La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE CENTRE

En plein cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 86 m² situé au 3ieme étage. Il offre de beaux volumes, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une agréable terrasse de 12 m², véritable atout en plein centre-ville.Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort et espace extérieur. Une opportunité à découvrir sans tarder !Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 345,00 euros/an.Le prix du bien net vendeur est de 410 477,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 431 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Proposition d'aménagement par IA pour les images 5,6,7,9

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Réf : 512

431 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Maison avec vaste terrain

En delagation avec agence sixieme avenue Sur une belle parcelle de terrainde 1320 m²  plat arboré et paysager belle maison familiale de plain pied de type 4 avec beau séjour cheminée et belle hauteur sous plafond un grand garage une cuisine d'été un grand cellier et un grand abri jardin  735 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 700 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.  

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1320 m²

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Réf : 4567+968768967

735 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Maison Quartier la hume

RARE À LA VENTE LA HUME Située dans le quartier recherché de La Hume cette maison d’environ 112 m² est implantée sur un beau terrain de 800 m² Le bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel avec plusieurs possibilités rénovation complète de la maison existante ou démolition pour un projet de construction neuve dans un environnement privilégié Emplacement rare au calme à proximité des commerces et du port Idéal investisseurs marchands de biens ou particuliers recherchant une adresse premium sur le Bassin frais d agence charge acquereur de 24 000 euros .prix du bien net a 551 000 euros. pas de copropriete.

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798 m²

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Réf : 505

575 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Maison la teste centre

Plein centre ville maison de plain pied d environ 57 m² comprenant un sejour, un salon ( ou chambre) , une chambre, une sde + wc. maison en seconde ligne en tres bon etat . pas de jardin ni parking. pas de copropriété . frais d agence charge acquereur de 13000 euros . prix net a 226 990 euros .

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74 m²

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Réf : 469

239 990 €

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La Teste-de-Buch (33260)

La teste fort potentiel

Maison de 74m² de type 4 sur terrain de 762 m². Garage independant, Possibilité de rénovation, tranformation en commerce. Grosse emprise au sol possible sur terrain permetant divers projet d'investissement. Frais d'agence charge acquereur de 18000 euros prix du bien net 382 000 euros. Pas de copropriété.

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762 m²

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Réf : 459

400 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement T2 centre ville

au cœur du centre ville, Appartement T2 au deuxieme étage d'environ 39 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau-wc et un parking sécurisé. Résidence de 2012 avec ascenseur. Tous les commerces en bas de la résidence. Possibilité de vente avec meubles. Bien en copropriété de 40 lots habitables. Charges de 900euros/an. Frais d'agence charge acquéreur de 8 000 euros. Prix du bien net à 160 000 euros.

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Réf : 448

168 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Maison la teste avec studio et piscine

Dans un quartier au calme et boisé, maison ossature bois " la resiniere" d environ 118m² + studio de 17m². Cette maison a un sejour avec cuisine équipée+cellier, 3 chambres+ une mezzanine , un studio aménagé independant. . Terrain de 499 m² avec piscine. Frais d agence charge acquereur de 25000 euros , prix du bien hors honoraires de 600 000 euros. pas de copropriété.

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499 m²

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Réf : 3842

625 000 €

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